కోకాపేట్‌లోని విలువైన భూముల ఈ-వేలానికి భారీ స్పందన...ఎకరం రూ.120 కోట్లు..

కోకాపేట్‌ భూములకు మళ్లీ కాసుల వర్షం: ఈ-వేలంలో ఎకరా రూ. 120 కోట్లు!

హైదరాబాద్‌: భాగ్యనగర రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో కోకాపేట్‌ భూములు మరోసారి హాట్ కేకుల్లా మారాయి. హైదరాబాద్‌ మహానగరాభివృద్ధి సంస్థ (HMDA) బుధవారం నిర్వహించిన కోకాపేట్‌లోని అత్యంత విలువైన భూముల ఈ-వేలానికి (E-Auction) అంతర్జాతీయ స్థాయి డెవలపర్లు, రియల్టీ సంస్థల నుంచి భారీ స్పందన లభించింది. ఈ వేలంలో ఎకరా భూమి ధర గరిష్టంగా రూ. 120 కోట్లు పలకడం విశేషం.

హోరాహోరీగా ‘గోల్డెన్‌ మైల్‌’ వేలం

కోకాపేట్‌లోని గోల్డెన్‌ మైల్‌ సైట్‌-1లో ఉన్న 0.70 ఎకరాల చిన్న ప్లాట్‌ కోసం బిడ్డర్ల మధ్య గట్టి పోటీ నెలకొంది. ఈ ప్లాట్‌కు హెచ్‌ఎండీఏ ఎకరాకు రూ. 70 కోట్లను కనీస ధరగా (Upset Price) నిర్ణయించగా, బిడ్డర్లు పోటాపోటీగా సైగలు చేశారు. చివరకు అత్యధికంగా ఎకరాకు రూ. 115 కోట్ల భారీ ధర నమోదైంది. కనీస ధర కంటే ఇది రూ. 45 కోట్లు అదనంగా రావడం గమనార్హం.

సింగిల్ బిడ్‌తో రూ. 550 కోట్లు దాటిన నియోపోలిస్ ఆదాయం

మరోవైపు, అంతర్జాతీయ ప్రమాణాలతో అభివృద్ధి చేసిన నియోపోలిస్‌ లేఅవుట్‌లోని ప్లాట్‌ నంబర్‌ 17 వేలంపై అందరి దృష్టి నెలకొంది. 4.59 ఎకరాల భారీ విస్తీర్ణం కలిగిన ఈ ప్లాట్‌కు కేవలం ఒకే ఒక్క బిడ్‌ దాఖలైంది. పోటీ లేనప్పటికీ, హెచ్‌ఎండీఏ నిర్ణయించిన కనీస ధర అయిన ఎకరాకు రూ. 120 కోట్ల భారీ ధర ఇక్కడ నమోదైంది. ఈ ఒక్క ప్లాట్ అమ్మకం ద్వారానే ప్రభుత్వానికి దాదాపు రూ. 550 కోట్లకు పైగా ఆదాయం సమకూరనుంది.

ఎందుకింత క్రేజ్?

ఐటీ కారిడార్, గచ్చిబౌలి, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్‌లకు అత్యంత సమీపంలో ఉండటం.. ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు (ORR) కనెక్టివిటీ ఉండటంతో అంతర్జాతీయ స్థాయి కమర్షియల్, ఐటీ స్పేస్, లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణానికి కోకాపేట్‌ కేరాఫ్ అడ్రస్‌గా మారింది. ఈ వేలం ద్వారా వచ్చిన ఆదాయంతో హైదరాబాద్‌ నగరంలో మరిన్ని మౌలిక సదుపాయాల కల్పనకు నిధులు సమకూరనున్నాయని అధికారులు విశ్లేషిస్తున్నారు.